Реконструкція обласної лікарні в Харкові подорожчала до 4,44 млрд грн

Комунальне некомерційне підприємство «Обласна клінічна лікарня» Харківської обласної ради 17 серпня уклало прямий договір із консорціумом «Білдінг Груп» на виконання додаткових робіт із реконструкції медзакладу. Сума угоди становить 1,08 млрд грн, а сам проєкт реалізується в межах ініціативи «Ковчег».

Перший підряд на реконструкцію будівель лікарні з облаштуванням підземного сховища було підписано ще 31 грудня 2025 року між Департаментом капітального будівництва Харківської ОДА та тим самим консорціумом. Тоді сума угоди становила 2,64 млрд грн, але згодом через внесені зміни вартість знизилась до 2,44 млрд грн.

Причиною додаткового фінансування стало те, що початковий проєкт не передбачав винесення електричних, повітряних і підземних мереж за межі будівельного майданчика, облаштування тимчасових під'їзних шляхів і вхідної групи, а також проведення випробувань паль. Крім того, кошторис довелося перерахувати через зміну обсягів робіт, подорожчання матеріалів та обладнання, а також перегляд рівня заробітної плати.

Таким чином, загальна кошторисна вартість об'єкта сягнула 4,44 млрд грн. З них 3,23 млрд грн спрямують на перший пусковий комплекс, який включає підземну лікарню та реконструкцію корпусів, а ще 1,21 млрд грн — на будівництво підземного паркінгу-укриття. Роботи планують завершити до 2029 року, а фінансування здійснюється коштом Ради Європейського Союзу. Договір на додаткові роботи передбачає динамічну ціну, зокрема 111 млн грн закладені на покриття інфляційних витрат.

У кошторисі, оприлюдненому в системі «Прозорро», звертає на себе увагу вартість бетонної суміші С20/25: вона закладена по 8 143 грн за кубометр, тоді як харківські виробники, зокрема «ЗЗБК «Еталон» та «Асфальтпром», продають аналогічну продукцію за 6 684–7 152 грн. На бетонну суміш у відомості ресурсів передбачено найбільшу суму — 112,72 млн грн.

Паралельно тривають інші роботи в лікарні. 10 серпня Департамент капітального будівництва ХОДА замовив ТОВ «Юніонтранспбілдінг» ремонт третього поверху за 249,13 млн грн. До кінця 2027 року там планують провести перепланування, замінити вікна та двері, оновити комунікації, встановити кисневу мережу на 62 точки, електрику та систему виклику персоналу. У результаті на поверсі розмістять стаціонар на 42 ліжка та дві палати інтенсивної терапії ще на 6 ліжок.

Наприкінці липня для лікарні вже замовляли ремонт другого та сьомого поверхів за 458,19 млн грн у ТОВ «СК Пантеон». Тоді в кошторисі виявили завищені ціни на матеріали. У свіжій відомості ресурсів «Юніонтранспбілдінг» ціни майже не змінилися: біоцидні HPL-панелі знову закладені по 5 512 грн за квадратний метр, панелі Clicwall — по 6 714 грн. Вартість фольгованого каучуку K-Flex дещо знизили до 1 758 грн за квадратний метр, але це все одно вище за ринкові 1 160–1 529 грн.

Консорціум «Білдінг Груп» заснований харківськими компаніями «Індастріал Білдінг Груп» та «Будівельна фірма «Промтекс», керує ним Сергій Кубарєв. Із 2024 року ця структура отримала підрядів на 8,67 млрд грн. ТОВ «Юніонтранспбілдінг» належить Станіславу Сущенку з Покровська, який також має частки в інших будівельних консорціумах. Загалом із 2017 року ця фірма отримала підрядів на 1,88 млрд грн.

Ситуація з реконструкцією обласної лікарні демонструє, як масштабні інфраструктурні проєкти можуть суттєво дорожчати в процесі реалізації. Незважаючи на залучення європейських коштів, питання обґрунтованості цін на матеріали та роботи залишається відкритим. Подальший розвиток подій залежатиме від того, наскільки ретельно контролюватимуть витрати на цьому стратегічно важливому для регіону об'єкті.